Руководитель проекта/Начальник строительного участка

Планирование и организация проекта: - Разработка и контроль графика выполнения работ. - Определение ресурсов (материалы, оборудование, персонал) и их распределение. - Составление бюджета проекта и контроль его исполнения. Координация и управление командой: - Набор, обучение и управление персоналом. - Распределение задач между подрядчиками, субподрядчиками и сотрудниками. - Обеспечение эффективного взаимодействия между всеми участниками проекта. Контроль качества и соблюдение стандартов: - Обеспечение соответствия строительных работ проектной документации, нормам и стандартам. - Проведение регулярных проверок качества работ и материалов. - Контроль соблюдения техники безопасности и экологических норм. Взаимодействие с заказчиками: - Подготовка и предоставление отчетов о ходе выполнения проекта. - Урегулирование вопросов и конфликтов с заказчиками, подрядчиками и контролирующими органами. - Проведение встреч и презентаций для обсуждения прогресса и изменений в проекте. Управление рисками: - Идентификация потенциальных рисков и разработка мер по их минимизации. - Решение возникающих проблем в процессе строительства. Контроль документации: - Ведение и обновление проектной, технической и отчетной документации - Обеспечение соответствия документации нормативным требованиям. Сдача объекта: - Организация и контроль процесса сдачи объекта в эксплуатацию. - Урегулирование претензий и недоделок после сдачи. Оптимизация процессов: - Поиск способов снижения затрат и повышения эффективности работ. - Внедрение новых технологий и методов строительства. Соблюдение сроков: - Обеспечение выполнения проекта в установленные сроки. - Оперативное реагирование на задержки и изменения в графике. Юридическое и нормативное соответствие: - Контроль соблюдения законодательных и нормативных требований. - Получение необходимых разрешений и согласований.

Осуществление руководства организационной и хозяйственной деятельностью участка на объектах капитального строительства. - Анализ проектно-сметной документации; - Разработка годовых, квартальных, месячных и недельных графиков производства работ; - Составление бюджета строительства; - Формирование заявок на материалы и строительную технику на объекты, согласно проектно-сметной документации; - Организация работ в соответствии с утверждённым графиком производства работ; - Осуществление операционного контроля качества строительно-монтажных работ; - Ведение общего и специальных журналов работ; - Контроль соблюдения техники безопасности с проведением ежедневных и внеплановых инструктажей; - Входного контроля изделий и материалов; - Ведение табеля учета рабочего времени и оформление ежемесячных документов на выплаты; - Контроль технико-экономических показателей в ходе строительства; - Оформление исполнительной документации. Подготовка полного пакета исполнительной документации (журналы, акты, сертификаты, протоколы и прочее) для последующей передачи представителям заказчика; - Сдача заказчику (ген.подрядчику) отдельных этапов и комплекса выполненных работ; - Взаимодействие с ГАТИ, районной администрацией, иными контролирующими организациями; - Участие в приемочных комиссиях, совещаниях с представителями заказчика, а также Ростехнадзором.

• Общее руководство отделом. • Мониторинг технического состояния источников теплоснабжения, анализ эффективности использования оборудования и составление отчетов о работе котельных. • Взаимодействие с поставщиками тепловой энергии (ГУП ТЭК, ТГК, НПО ЦКТИ и др.), прием и сдача тепловых пунктов. • Заключение договоров на материалы, оборудования и монтажные работы. • Взаимодействие с подрядными организациями выполняющие работы на объектах. • Рассмотрение и согласование проектов нового строительства, реконструкции объектов теплоснабжения. • Распределение объемных показателей тепловой энергии по потребителям. Выполнение теплотехнических расчетов. • Планирование расхода жидкого, твердого топлива и выработки тепловой энергии. • Выдача технических условий на подключение к тепловым сетям, установку узлов учета тепловой энергии и реконструкцию объектов теплоснабжения.

• Общее руководство обслуживающим персоналом и хозяйственной деятельностью участка теплоснабжения для обеспечения бесперебойной работы. • Взаимодействие и координация подрядных организаций, выполняющих обслуживание и ремонт газовых котельных, внутренних и наружных тепловых сетей. • Осуществление контроля над соблюдением правил охраны труда, промышленной безопасности, правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, правила безопасности систем газораспределения и газопотребления и правила устройства и безопасной эксплуатации паровых и водогрейных котлов и др. правилами. • Разработка и контроль графиков планово-предупредительного ремонта. • Подготовка и участие в тендерах по выбору подрядных организаций. • Взаимодействие с Ростехнадзором при проверке объектов ОПО, устранение выявленных замечаний.